売マンション さいたま市南区 鹿手袋３丁目 (中浦和駅) 3LDK

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価格 5,600万円 階建/階 5階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
築年月 2004年2月(築20年3ヶ月) 面積 壁芯 98.51㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　最上階　全室２面採光　３面採光　外観タイル張り　メゾネット

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
友人たちと一緒にのびのび楽しめるルーフバルコニーのある住戸♪絶景の星空やさわやかな夜風がワインのつまみになる３面バルコニーのある住戸なので、空気の流れがフレッシュな室内を作ります♪
  • ルーフバルコニー

    アピールポイント

    セレブ風のライフスタイルも気取れるルーフバルコニー付♪開放感に満ちた３面バルコニーのある住戸なので、空気の流れがフレッシュな室内を作ります♪出不精さんでも活動的になれる？中浦和駅徒歩６分ロケーション♪不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです♪捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム利用可♪家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ♪百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,600万円 平米単価 56.85万円/㎡
    管理費 27,300円/月 修繕積立金 25,880円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 バルコニー使用料：1,999円/月、　トランクルーム使用料：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ペット飼育可能　細則にて要確認願います。
    戸建て感覚で利用可能なメゾネットタイプです！
    内見も事前にご相談

    下さい！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 5･5.8　LDK 17.5）
    専有面積 壁芯 98.51㎡ バルコニー 44.62㎡
    階建/階 5階建/4～5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2004年2月(築20年3ヶ月) 総戸数 12戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：ペット飼育可能　細則アリ
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981620495 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/03 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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