貸住付店舗（一部） 川口市 桜町３丁目 (新井宿駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩10分
所在地 埼玉県川口市桜町３丁目
築年月 1977年6月(築47年) 使用部分面積 178.25㎡ 坪数
/坪
単価		 53.92坪／0.3061万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階２階で延床で広さは、約５３．９２坪！１棟貸！住居付店舗での募集です！内見可能です！
  • １階２階の間取り図
  • 店舗前駐輪スペース
  • 敷地外専用駐車場　２台あり（賃料に含む）
  • ２階へ上がる階段
  • ２階の玄関
  • １階の内装
  • １階の内装
  • 立面図
  • １階
  • ２階

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩10分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県川口市桜町３丁目
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.3061万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　駐車場２台分　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入：初回総賃料の１００％、年間保証料などあり。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    現況渡

    し。
    １階は店舗仕様、
    ２階は住居の間取仕様です。
    業種要相談。
    １階：１０７．１１㎡（約３２坪）（鉄骨造）
    ２階：７１．１４㎡（約２１坪）（木造）
    延床で１７８．２５㎡です。鉄骨・一部木造の２階建です。
    １階入口シャッターあり、看板設置可。
    エアコン有り（全て残置物です。）
    ガス：都市ガス。
    介護系事業、スクール系、倉庫使用などにいかがでしょうか。
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 178.25㎡ 坪数 53.92坪
    土地面積 - 築年月 1977年6月(築47年)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　無料　空き2台　　備考：敷地外（すぐ近く）に専用の駐車スペースあり。駐車可能サイズなどは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982178794 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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