貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 宮町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 98,670円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目
築年月 1992年8月(築31年10ヶ月) 使用部分面積 98.84㎡ 坪数
/坪
単価		 29.89坪／2.2075万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階部分のテナント募集です。広さは、約２９．８９坪！１フロア１テナント！ＥＶや館銘板など有！２０２４年８月２６日解約、９月上旬より使用可能予定です。
  • ３階の間取り図
  • 集合ポスト
  • 館名板

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩1分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩16分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 98,670円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 集金代行手数料：330円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 2.2075万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと：初回保証料総賃料の１００％（７５８６７０円）、年間保証料など別途有。連帯保証人１名など。
    バルコニ

    ー：あり
    現況渡し。内装は事務所仕様です。
    使用用途・業種ご相談下さい（ガス使用不可）
    （飲食業と同ビル内の同業種は出店不可※美容室など）
    敷金（保証金）償却有：解約時２ヵ月分です。

    借主の解約予告は、６ヶ月前通知です。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月別途有。
    室内にエアコンあり、男女別トイレ有、
    流し台（ミニキッチン）あり、洗面所あり。
    エントランス　セキュリティ（セコム）あり。
    ・２０２４年４月時点の営業中のテナント。
    ８階：靴屋、７階：事務所、６階：美容外科クリニック、
    ５階：美容エステ、４階：美容室、３階：（募集区画）マツエク・エステ、
    ２階：レンタルオフィス、１階：携帯・レンタルショップ
    使用部分面積 98.84㎡ 坪数 29.89坪
    土地面積 - 築年月 1992年8月(築31年10ヶ月)
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6982162078 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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