貸店舗・事務所(一部) 川口市 栄町３丁目 (川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/250.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市栄町３丁目
築年月 1983年9月(築40年9ヶ月) 使用部分面積 65.08㎡ 坪数
/坪
単価		 19.68坪／1.6763万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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商店街沿いに立地♪業種ご相談下さい。
  • ２階西側の入口
  • ２階西側の室内より
  • ２階の通路
  • 看板設置可能箇所
  • 現テナント営業時の現況の室内
  • 現テナント営業時の現況の室内

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市栄町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/250.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.6763万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 シャッター雨戸
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（Ｃａｓａなど）契約時：総賃料の８０％から、１年毎の年間保証料：総賃料の１０％など、連帯保証人１名

    など。
    ・現況渡しです。
    （スケルトン渡し・一部前テナントの居抜残置物あり予定）
    ・現テナント退去後、スケルトン工事完了後、引渡可能になります。
    ・退去時はスケルトン戻しになります。
    ・２階西側の店舗入口はシャッターあり。
    ・電気水道あり、ガス（現テナント退去後の有無）要確認。
    ・１年未満の解約時、
    　短期解約違約金として賃料１ヵ月分をお支払い頂きます。
    ・保証金解約時　賃料の２ヶ月分が償却となります。
    ・１階：整骨院、２階東側：美容室です。
    ・看板設置相談可
    ・飲食業と他テナント同業種は出店不可です。
    ・普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 65.08㎡ 坪数 19.68坪
    土地面積 - 築年月 1983年9月(築40年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年06月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982132049 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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