貸店舗・事務所(一部) さいたま市北区 日進町２丁目 (日進駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 73.7万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
築年月 1991年4月(築33年2ヶ月) 使用部分面積 376.11㎡ 坪数
/坪
単価		 113.77坪／0.6478万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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日進駅前の商店街沿いの物件です。２階部分の募集です。広さは約１１３．７７坪です。事前予約の上、内見可能です。
  • １階２階の間取り図です。（募集区画は２階のみです。）
  • ２階部分
  • １階部分
  • 出店可能業種です！
  • 分割時条件です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 日進駅 徒歩2分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩17分
    ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 73.7万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.6478万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証料　初回保証料　月額総支払賃料等の１００％　以降年間保証料要
    日進駅前に立地
    パチンコ店跡地の募集です。
    引渡状態は要確認

    となります。
    分割貸も１棟貸もご相談可能です。
    １階３８９．３３㎡（１１７．７７坪）のみは、賃料８８万円（別途税）
    ２階３７６．１１㎡（１１３．７７坪）のみは、賃料６７万円（別途税）
    分割貸時の共益費は、１階２階それぞれ５万円（別途税）です。
    業種様々ご相談下さい。（飲食業も相談可）
    各種事務所、小売店舗、整骨院、エステサロン、
    クリニック、歯科、学習塾など、事務所倉庫
    美容室理容室、カラオケ店ご相談下さい。
    公営水道・本下水。
    その他設備は現地にてご確認下さい。
    駐車場、駐輪場が必要な場合はご相談下さい。
    近隣にて契約の引継ぎもご相談下さい。
    定借１０年です。再契約は相談可です。
    再契約時の再契約料など要確認となります。
    使用部分面積 376.11㎡ 坪数 113.77坪
    土地面積 公簿 499.17㎡ 築年月 1991年4月(築33年2ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982131730 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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