貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 大門町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町１丁目
築年月 1962年12月(築61年6ヶ月) 使用部分面積 78.17㎡ 坪数
/坪
単価		 23.64坪／2.7912万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階３階の貸店舗、広さは合計で約２３．６坪です！２４時間営業可能！　店舗への導入部分は専用階段ありです。内見可能です。
  • ２階３階の間取り図
  • ２階
  • 専用階段でアクセス可能です。
  • ２階
  • ２階３階への入口（シャッター付き）
  • ３階
  • 近隣店舗
  • 近隣店舗
  • 近隣店舗
  • 屋上
  • ２階３階屋上の間取り図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩21分
    東武野田線 / 北大宮駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大門町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 2.7912万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　都道府県道沿いに面する
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 指定保証会社加入のこと。初回保証料：月額総支払賃料の１００％　以降年間保証料要など。連帯保証人１名など。
    大宮駅東口駅前の

    店舗です。
    重飲食業相談可能です。
    ２階：約１１．８坪　
    ３階：約１１．８坪　
    合計：延床約２３．６坪
    屋上使用可能分、約１．３６坪あり。
    （屋上含め、約２２．２坪・約７３．４１㎡です。）
    前テナント　タピオカ専門店
    引渡状態：スケルトン、
    一部残置居抜き（トイレ各階１つありなど）仕様です。
    （現況有姿でのお引渡しです）
    使用用途業種は広くご相談下さい。
    ２階３階の入り口は、１階に専用入口（階段、シャッター）あり。
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途あり。
    導入は専用階段です。
    使用部分面積 78.17㎡ 坪数 23.64坪
    土地面積 - 築年月 1962年12月(築61年6ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/2～3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982121659 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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