貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 吉敷町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 13.75万円 管理費等 17,600円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
築年月 1986年3月(築38年2ヶ月) 使用部分面積 47.57㎡ 坪数
/坪
単価		 14.38坪／0.9556万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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今回の募集区画は、４階４０４号室、広さは、約１４．３９坪の区画になります。内装は事務所仕様。共用部に男女別トイレや給湯室などあり。内見は事前予約の上応相談です。
  • ４０４号室のみの間取り図
  • 館名板
  • ４０４号室
  • 袖看板
  • 駐輪スペース
  • 集合ポスト
  • 館名板
  • ＥＶ
  • 共用部の給湯室（各階にあり。）
  • 各階全体の間取りと案内図など
  • ４０４号室の入口扉
  • ４０４
  • ４０４
  • ４０４

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
    ぜひ、ご興味のあるかたは【オノデラ不動産】で検索して下さい！
    スタッフ紹介もございますのでご確認ください！

    【工事業者の手配】や【デザイン設計】【出店したい】【独立したい】などのご相談もぜひ弊社までいつでもお問い合わせください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
    ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.75万円 管理費等 17,600円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（税抜２２５００円）必須：24,750円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：3,283円/月 保険等 加入要　/　ＡＩＧ損害テナント保険　2年間　22,000円
    権利金 - 坪単価 0.9556万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　国道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社ご加入の事。全保連加入。連帯保証人必須。契約時、賃料・共益費・水道代の１００％、翌年より賃料・共益費・水道代

    の１０％（年額）
    現況渡しです（室内の床、天井、照明、ガラス面など）。
    館銘板あり。掲示料なし、設置費用借主負担。
    申込・契約時、火災保険と保証会社指定有。
    水道代：月額３，２８３円、解約時保証金の償却２ヶ月あり、
    解約予告：３か月前です。
    ゴミ集荷契約借主にて別途料金負担あり（毎日興業）
    駐輪スペース利用時、ステッカー貼付け必須
    （１台利用に付きステッカーの金額要確認）
    普通借２年、更新料１ヶ月と別途更新事務手数料あり。
    図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
    契約面積には給湯室などの面積按分部分も含みます。
    使用部分面積 47.57㎡ 坪数 14.38坪
    土地面積 - 築年月 1986年3月(築38年2ヶ月)
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982087609 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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