貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 辻１丁目 (南浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 64万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
所在地 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
築年月 1976年1月(築48年5ヶ月) 使用部分面積 260.22㎡ 坪数
/坪
単価		 78.71坪／0.8131万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
延床で広さは、約７８．７１坪です！国道沿いに立地♪屋上への看板掲出相談可能♪室内大幅リフォーム予定♪業種等ご相談下さい。使用可能時期はご相談下さい。（５月以降です）
  • １階２階の間取り図（各階３９．３５坪）
  • イメージ外観（リフォーム後）
  • 裏庭
  • １階部分
  • １階部分
  • リフォーム後のイメージ内装一部
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分
  • ２階部分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 64万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8131万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　駐車場２台分　角部屋　天井高２.５ｍ以上　国道沿いに面する
    設備 クレーン　収納スペース　シャッター雨戸　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：総賃料の１００％、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    ・現況渡しです。
    ・１階部分は、約１３

    ０．１１㎡、２階部分も、約１３０．１１㎡です。
    ・前面スペースに駐車可能。
    ・２階に事務所スペースあり。
    ・クレーンは残置物になります。
    ・各階トイレあり。（トイレと流し台は設備です。）
    ・更新時、更新料無し！
    　更新事務手数料として５万円（税込）がかかります。
    ・退去時原状回復義務有り。
    使用部分面積 260.22㎡ 坪数 78.71坪
    土地面積 公簿 218.82㎡ 築年月 1976年1月(築48年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：敷地内駐車スペース有。現地にて駐車可能台数、駐車可能サイズなどご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982074435 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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