貸店舗・事務所(一部) さいたま市緑区 美園１丁目 (浦和美園駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 15万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩38分
所在地 埼玉県さいたま市緑区美園１丁目
築年月 2022年9月(築1年9ヶ月) 使用部分面積 69.97㎡ 坪数
/坪
単価		 21.16坪／0.7087万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３号室！角部屋募集！１階２階で延床約２１．１６坪です！駐車場建物内１階部分に１～２台駐車可能！屋外に１台駐車場有。法人登記し、事業用としてのご利用可能です（造作工事は不可）、内見可能です。！
  • ３号室の間取り図
  • ２階への入口
  • ３号室、１階への入口（シャッターあり）
  • １階２階全体の敷地図
  • １階の内装写真
  • １階の内装写真
  • ２階の内装
  • ２階の内装
  • ２階の内装

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区美園１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 15万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7087万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 オープンキッチン　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　電動シャッター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入（ジェイリース加入など。初回総賃料の１００％）、連帯保証人１名など。賃料引落手数料３３０円です。
    バルコニ

    ー：あり
    現況渡し（ガレージハウス。法人登記も可能です。事業用としての
    契約も可能です。内装造作工事不可）
    飲食業不可。
    使用用途・業種要相談。
    １階は、倉庫又はガレージスペースにいかがでしょうか？
    ２階は、１ＬＤＫ仕様の間取りです。
    （住居用に事務スペースにいかがでしょうか）
    セコムセキュリティーあり。（別途利用料あり）
    火災保険２万円～（２年）
    鍵交換３．３万円（税込）
    退去時のクリーニング代（㎡／１２００円（税込））
    １階は、電動シャッターあり、ガレージ内水道あり、
    ＥＶ充電用コンセントあり。
    ２階は、ＬＤＫ８帖、洋室５．３帖、浴室あり、洗面台あり、
    トイレ有、システムキッチンガスコンロ２口付！（エアコン無し）

    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 69.97㎡ 坪数 21.16坪
    土地面積 - 築年月 2022年9月(築1年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：１階、ガレージ内に最大で２台駐車可能です、別途敷地内（屋外専用）駐車場が２号室の専用で１台有。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982074015 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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