貸店舗・事務所(一部) 川口市 前川２丁目 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3000ｍ
所在地 埼玉県川口市前川２丁目
築年月 1975年12月(築48年6ヶ月) 使用部分面積 453.70㎡ 坪数
/坪
単価		 137.24坪／0.4809万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階建の１棟貸！広さは延床で、約１３７坪です！（１階は約６７坪・２階は約７０坪）。駐車スペース有！事務所フロアー有！事前予約の上、内見可能です。
  • １階２階の間取り図
  • １階部分、倉庫、約２２１㎡
  • ２階部分、事務所、約２３２．７㎡

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3000ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市前川２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.4809万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　角部屋
    設備 電動シャッター　シャッター雨戸　車寄せスペース　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。初回保証料総賃料の１ヶ月分、年間保証料など別途有。連帯保証人１名など。
    現況渡し。
    一部、前テナント

    の居抜き仕様です。
    使用用途業種はご相談下さい。
    １階の倉庫部分は、約２２１㎡、２階の事務所部分は、約２３２．７㎡
    普通借３年、更新料１ヶ月、
    更新事務手数料は０．５ヵ月分です。
    使用部分面積 453.70㎡ 坪数 137.24坪
    土地面積 - 築年月 1975年12月(築48年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：敷地内駐車スペース有。現地にて駐車可能台数や駐車可能サイズはご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6982056128 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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