貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 大成町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 7.81万円 管理費等 2,420円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
築年月 1988年4月(築36年1ヶ月) 使用部分面積 35.88㎡ 坪数
/坪
単価		 10.85坪／0.7196万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階Ｂ号室、角部屋、広さは約１０．８５坪です。（駐車場側の区画で、視認性無しです。）事前予約の上内見可能です。
  • １階Ｂ号室の間取り図です。
  • ポール看板残置物、使用可否要確認。
  • ２階以上の住居フロアーの１階エントランス
  • 住居フロアーのＥＶ
  • １階通路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 7.81万円 管理費等 2,420円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換（入居時）１箇所に付き：19,800円、　室内消毒代（入居時）：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7196万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 オートロック　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入、初回保証料総賃料の１００％、１年毎の保証料総賃料の１０％（最低保証料別途確認）、口座振替月額８００円（

    別途税）、連帯保証人１名など。
    現況渡しです。（１階Ｂ号室の入口は建物裏側の
    駐車場側の区画となります。視認性無いです。）
    トイレあり。ミニキッチン（流し台）あり。

    飲食業は出店不可です。

    セキュリティ、オートロック（共用部に）あり。
    敷地内駐車場有（空き状況要確認）
    普通借３年、更新料１ヶ月です。
    使用部分面積 35.88㎡ 坪数 10.85坪
    土地面積 - 築年月 1988年4月(築36年1ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　空き4台　　備考：敷地内駐車場あり。２０２４年４月時点、空き４台あり。（他募集中の区画あるため、空き状況は随時確認が必要です。）現地にて駐車可能サイズ、高さ、駐車位置などはご確認下さい。（各テナント最低１台は確保可能） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982049502 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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