貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 高鼻町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 12.65万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
築年月 1989年4月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 49.08㎡ 坪数
/坪
単価		 14.84坪／0.8521万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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共用部にＥＶあり。広さは、約１４．８５坪です。５階５０２号室の募集区画です。角部屋です。内見可能です。
  • ５階５０２号室、４９．０８㎡です。
  • 県道側の外観、５０２号室のバルコニーはこちら側です。
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • ５階ＥＶホール
  • ５０２号室の入口
  • 原状回復工事前の内装です。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.65万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換（入居時、１ヶ所あたり）：27,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.8521万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定の保証会社加入のこと。初回保証料　月額総支払賃料等の１００％　以降年間保証料要、連帯保証人１名など。全保連加入
    バ

    ルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    現況渡しです。（住居仕様の１ＬＤＫタイプです。）
    住居兼事務所使用可能！
    室内にＴＶモニターホン、照明、キッチン、浴室、トイレ、
    洗面所、洗濯機置場、収納、エアコン１台などあり。
    使用用途・業種ご相談下さい。（飲食業は出店不可）
    １階はカフェ営業中。
    ペット飼育相談可
    （住居用の場合のみペット飼育相談可。保証金・敷金等の増額有）
    パーソナルジムは既に入居中の為、不可。
    その他希望業種はご相談下さい。
    住居にて契約の場合、消費税は掛かりません！
    住居条件　家賃１１５０００円　共益費４０００円にて
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    事業用使用の場合、原則内装の造作工事は不可です。
    現況のまま使用となります。
    （棚などの造作、クロス貼り替えなどは相談可）
    水道使用料の検針（毎月　貸主にて）と
    （貸主より借主への）請求は、
    年２回（１月、７月頃）にまとめての支払いとなります。
    １階共用部にテナント契約者用の館銘板などあり。
    使用部分面積 49.08㎡ 坪数 14.84坪
    土地面積 - 築年月 1989年4月(築35年1ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　33,000円/月　　備考：２０２４年４月時点、満車。駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。軽自動車専用になります（車高注意）料金改定予定。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982000695 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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