貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 仲町２丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 69.74万円 管理費等 100,100円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目
築年月 2019年9月(築4年8ヶ月) 使用部分面積 149.65㎡ 坪数
/坪
単価		 45.26坪／1.5406万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
３階、広さは、約４５．２６坪！１フロア１テナント！男女別トイレ有！２０２４年１０月上旬より使用可能予定です。
  • ３階（３０１と３０２）の間取り図です、ワンフロアーです。
  • 防犯カメラ（裏に従業員用喫煙スペース有）
  • １階、ＥＶ、男女別トイレ
  • 集合ポスト
  • 桜が咲いてました。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩5分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩19分
    ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 69.74万円 管理費等 100,100円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.5406万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料、年間保証料などあり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南向き
    現況渡し。
    内装は事務所仕様です。

    （３階室内ガス引込無）
    エアコン有り。
    使用用途・業種ご相談下さい。
    解約予告６ヵ月前。
    館名板１階エントランス、建物前にあり。
    １階は共用部に男女別トイレ有。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    １階美容室、２階事務所×２社（いずれも不動産）、
    ３階行政書士法人（今回の募集区画）
    ４階事務所、５階事務所、６階事務所にて使用中。
    使用部分面積 149.65㎡ 坪数 45.26坪
    土地面積 - 築年月 2019年9月(築4年8ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年10月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981986714 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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