貸店舗・事務所(一部) 川口市 朝日３丁目 (南鳩ヶ谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市朝日３丁目
築年月 1991年9月(築32年9ヶ月) 使用部分面積 91.53㎡ 坪数
/坪
単価		 27.68坪／1.1919万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階部分、約２７．７５坪！国道沿いの１階テナント♪隣地に駐車場１台確保ご相談可能です。
  • １階の間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
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    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
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    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
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    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市朝日３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1919万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　国道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：総賃料の１００％、１年毎：総賃料の１０％又は（最低保証料の場合）２万円、連帯保証人１名など。
    ・現状

    渡し（ほぼスケルトンです。）
    ・再契約可能な定期借家３年の契約です
    （再契約時、再契約料１ヵ月と再契約事務手数料１ヵ月、計２ヶ月）
    ・給湯室あり。トイレあり。
    ・ガス無し（オール電化物件）
    ・水廻りリフォーム予定（２０２４年４月時点）
    ・天井はボード貼り、床は土間、壁は前借主使用のクロスあり。
    ・２階、３階は住居になります。
    ・音、においの出る業種、飲食店不可。
    ・物件隣りに月極駐車場あり、月額駐車料等要確認となります。
    使用部分面積 91.53㎡ 坪数 27.68坪
    土地面積 - 築年月 1991年9月(築32年9ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 空無　　備考：隣地に駐車場１台確保、相談可（月額使用料　確認中） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 2ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981938881 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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