貸店舗・事務所(一部) 川口市 末広３丁目 (川口元郷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 96.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩23分
所在地 埼玉県川口市末広３丁目
築年月 1993年5月(築31年) 使用部分面積 678.29㎡ 坪数
/坪
単価		 205.18坪／0.4718万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階２階３階使用可能な一棟貸です。広さは延床で、約２０４．９８坪です。再契約（５年毎など）相談可。入居時期事前（３階のみ、２０２４年１２月末まで契約有、１階２階のみ内見可能）にご相談下さい。
  • １階２階３階の間取り図
  • １階
  • ２階
  • ３階

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩23分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県川口市末広３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 96.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.4718万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料、年間保証料、連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    現況渡し（事務所の居抜

    きです。）
    造作譲渡無償です。
    会議テーブルや応接セット、事務机、椅子などあり。
    室内の造作工事可能（ただし、ＥＶ設置工事のみ不可）
    ・確認済証アリ。検査済証ナシ。
    定借５年、
    再契約時、再契約料０．５ヶ月、
    再契約事務手数料０．５ヶ月です。
    使用部分面積 678.29㎡ 坪数 205.18坪
    土地面積 - 築年月 1993年5月(築31年)
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き12台　　備考：現地にて駐車可能サイズ等要確認。敷地内Ｐ約１２台と駐輪スペースとしても利用可能。 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6981913529 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/30 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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