貸店舗・事務所(一部) 戸田市 下戸田２丁目 (戸田公園駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 22万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩16分
所在地 埼玉県戸田市下戸田２丁目
築年月 1981年12月(築42年5ヶ月) 使用部分面積 106.82㎡ 坪数
/坪
単価		 32.31坪／0.6809万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１棟貸！２階建て！木造！１９８１年１２月築！延床約３２．３１坪！使用用途業種ご相談可能！駐車スペース付！内見可能です。
  • １階２階の間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 戸田公園駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 戸田駅 徒歩18分
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県戸田市下戸田２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 安心サポート（管理委託）１年毎の支払い：8,250円 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：550円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 0.6809万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入（大成保証㈱他）初回１２５０００円から、その他年間保証料など要確認。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり

    現況渡し。
    内装は住居仕様の間取りです。（４ＬＤＫ）
    ２年定借、再契約可能です。（再契約料など別途有）
    使用用途・業種ご相談可能です。（飲食業含む）
    室内清掃費有（金額要確認：１３７２８０円から　です。）
    内装綺麗です。造作工事が必要な業種は事前にご相談下さい。
    使用部分面積 106.82㎡ 坪数 32.31坪
    土地面積 公簿 135.00㎡ 築年月 1981年12月(築42年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：敷地内駐車スペース有、駐車可能台数は、現地にてご確認下さい。（バイク置場、駐輪場としても利用可能です。） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981849243 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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