貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 大成町３丁目 (鉄道博物館（大成）駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 300.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目
築年月 2024年8月 使用部分面積 601.40㎡ 坪数
/坪
単価		 181.92坪／1.6508万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１棟貸の新築物件！１７号沿いなので認知性良さそうです。１階フリースペース。天高３２５０㎜。使用用途ご相談。２階は事務所スペース。営業所兼店舗などご検討下さい。延床６０１．４㎡（１８１．９２坪）
  • １階２階の平面図
  • 完成時のイメージパースです
  • 工事中でした！
  • 工事始まってます！
  • 建物立面図
  • 建物配置図
  • 現地案内図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩9分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩16分
    ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 300.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月　　その他償却条件：解約時控除金９，００９，０００円（内消費税８１９，０００円）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険加入要保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.6508万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　整形無柱空間　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エアコン２台以上　電動シャッター　防犯用ガラス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと　初回保証料、年間保証料あり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：西向き
    現況渡しです。（新築未完成です

    ）
    １階は、２８１．３㎡（約８５．０９坪）、
    ２階は、３２０．１㎡（約９６．８３坪）です。
    天井高１階は、３２５０ｍｍ、２階は、２７００ｍｍです。
    ２階は、オフィススペースで、個別空調有。
    １階、トイレ有。フリースペース（倉庫使用など）です。
    １階へのエアコンなど動力を使用する設備設置の際は
    別途電気引き込み工事（借主負担にて）が必要なケースがございます
    （キュービクル設置など）納期など事前にご確認の程お願い致します。
    ２階は男女別トイレと給湯室あり。エアコン有り。
    看板設置可能箇所有。
    更新料無し、更新事務手数料別途有。
    解約時、保証金の償却３ヶ月（９００．９万円）あり。
    内装工事と原状回復工事は（入居時・退去時いずれも）、
    貸主指定業者となります。（Ｂ工事となります。）
    使用部分面積 601.40㎡ 坪数 181.92坪
    土地面積 公簿 647.92㎡ 築年月 2024年8月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き8台　　備考：建物前面スペースに駐車可能です。駐車可能サイズ、駐車可能台数は現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西16.0m 公道
    用途地域 近隣商業　１種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6981843601 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/25 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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