貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町４丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33.88万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
築年月 2023年10月(築1年未満) 使用部分面積 58.50㎡ 坪数
/坪
単価		 17.69坪／1.9146万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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重量鉄骨造３階建の２階３階テナントセット貸部分、約１７．６９坪です。（分割貸は不可）内装はパーソナルジム仕様です。出店業種ご相談下さい。内見は事前予約の上、ご相談可能です。
  • ２階３階の間取り図（分割不可）
  • ２階３階の通路階段
  • ２階のシャワールーム
  • ３階の室内

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33.88万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.9146万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 収納スペース　シャワー　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入、初回保証料１００％、年間保証料あり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：南東向き
    現況渡しです。
    ２階部分は、

    約２９．２５㎡（約８．８坪）
    ３階部分は、約２９．２５㎡（約８．８坪）です。
    内装はパーソナルジムの仕様です。
    （シャワールーム、ローカールームなどあり。）
    室内にエアコン有り、
    給湯室あり（ミニキッチンＩＨ１口付の流し台）あり。
    ガス無し。
    ネットワークセキュリティ装置付きです。
    防音シート施工済です。
    飲食業は出店不可です。
    ２階は、物入・トイレ・シャワールーム・給湯室あり。
    ３階は、トイレ・給湯室あり。
    定借２年、再契約可能です。（再契約料等要確認）
    看板設置等応相談（外壁への設置は不可）です。
    １階は、営業所としてご利用中です。
    使用部分面積 58.50㎡ 坪数 17.69坪
    土地面積 - 築年月 2023年10月(築1年未満)
    建階/ 階 3階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6981725684 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/13 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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