貸住付店舗（一部） さいたま市浦和区 皇山町 (北浦和駅) の貸住付店舗（一部）

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賃料 50万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区皇山町
築年月 2024年2月 使用部分面積 162.30㎡ 坪数
/坪
単価		 49.09坪／1.0185万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１棟貸！新築！約４９．０９坪！１階部分８１．１５㎡、２階部分８１．１５㎡、ロフト９．９３㎡、バルコニー９．９３㎡です。使用用途は必ず事前にご相談下さい。事前予約の上、内見可能です。
  • １階２階の間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区皇山町
    物件種目 貸住付店舗（一部）
    賃料 50万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0185万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　ロフト　給湯　都市ガス　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと（初回保証料１００％から、年間保証料又は月額保証料などあり。）連帯保証人１名など。
    バルコニー：9.

    93㎡
    １階店舗使用、２階住居使用できる
    店舗兼用住宅の１棟貸です。
    現況渡しです。
    原則内装の造作工事不可です。
    出店可能業種：軽飲食（パン屋、ケーキ屋など）、
    カフェ、料理教室、雑貨屋、ギャラリーなど。
    事務所としての使用は不可です。
    原動機０．７５ＫＷ以下。
    都市ガスあり。ペット飼育不可、喫煙不可。
    バリアフリー仕様、ロフト、バルコニー付き、庭園もあり。
    設備：トイレ、浴室・シャワー、キッチン、食洗器、エアコン、
    インターホン、宅配ボックス、ＴＶアンテナなど。
    インターネットは別途契約が必要です。
    普通借５年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    保証金解約時１ヶ月償却です。
    北浦和駅東口　バス乗車５分、皇山道停歩２分、
    与野駅東口からも徒歩約２２分！
    使用部分面積 162.30㎡ 坪数 49.09坪
    土地面積 公簿 188.78㎡ 築年月 2024年2月
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：敷地内駐車スペース有、駐車可能サイズ、台数は現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981655637 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/06 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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