貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 東大宮４丁目 (東大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 30.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/200.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
築年月 1997年10月(築26年7ヶ月) 使用部分面積 112.63㎡ 坪数
/坪
単価		 34.07坪／0.9041万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階ワンフロアー、約３４．０７坪のテナント募集です。生活道路沿いに立地！内見は事前にご相談下さい。
  • １階の間取り図
  • １階入口、電動シャッターあり。
  • ２階以上の入口
  • ＥＶあり。
  • １階部分、ガラス面

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 30.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/200.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9041万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 電動シャッター　エレベーター　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（日本セーフティー）加入のこと、初回保証料１００％、年間保証料４万円か継続月額保証料賃料の０．８％のいずれか

    です。連帯保証人１名など。
    現況渡しです（半スケルトン）
    一部、前テナントの居抜き仕様です。
    出店可能業種ご相談下さい（飲食業は不可）。
    室内にトイレ有。
    ワンフロアーです。
    入口シャッターあり、自動ドア有り（設備・残置要確認）
    看板設置相談可、袖看板残置有無要確認。
    ２階は学習塾営業中、３階４階は、住居使用です。
    駐車場は近隣月極駐車場をお探しください。
    （相場１台１２０００円など）
    保証金償却解約時３０％あり。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 112.63㎡ 坪数 34.07坪
    土地面積 - 築年月 1997年10月(築26年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　12,000円/月　空き1台　　備考：近隣駐車場の場所は、駐車可能サイズ、空き状況、紹介可否状況はその都度お問合せ下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981603232 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/01 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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