貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 上木崎５丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 20.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩12分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目
築年月 1978年2月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 68.64㎡ 坪数
/坪
単価		 20.76坪／1.0066万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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Ｂ棟の１階１０３号室（角区画）約２０．０８坪のテナント募集です。駐車場近隣月極駐車場空き有（１台につき８８００円）です。現地にて内見可能です。
  • １階１０３号室（角区画）の間取り図
  • 店舗の入口
  • 近隣の月極駐車場、１台８８００円、３台空き有（２０２３年１０月時点）
  • １０３号室前面スペース（駐車可能、常時駐車は不可、使用料は賃料に含む）

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0066万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 荷積みスペース　シャッター雨戸　車寄せスペース　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：賃料総額１００％、更新保証料：賃料総額　１０％（年額）、口座振替手数料　３３０円。連帯保証人１名な

    ど。
    ・普通借５年契約です。
    ・現況渡しです。スケルトン仕様です。
    ・シャッター開閉後の前面入口側の壁はございません。
    ・借主様に入口壁や扉など造作工事が必要です。
    ・室内にトイレ、キッチンあり。
    ・ＬＰＧです。
    ・飲食業（軽飲食業）も相談可能です。
    ・前面スペースは来客用駐車場として使用可能（常駐不可）
    　　前面スペースは、自転車、バイクスペースとして（応相談）
    ・バス通りに立地してます。
    ・更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月。
    ・お肉屋さん、２４時間コインランドリー、整骨院、クリーニング店
    が他テナントで営業中です。
    使用部分面積 68.64㎡ 坪数 20.76坪
    土地面積 - 築年月 1978年2月(築46年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　8,800円/月　空き3台　　備考：現地にて敷地外の駐車場所、駐車可能サイズなど現地にてご確認下さい。上記金額は、１台当たりの金額です。１０３号室入口前面のスペースは駐車スペースとして２台分使用可能（賃料に含む、常時駐車は不可です。） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 空無　無料 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6981601330 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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