貸店舗・事務所(一部) さいたま市緑区 大字三室 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 26万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅
【バス】15分 さいたま市立病院 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
築年月 2006年10月(築17年7ヶ月) 使用部分面積 134.00㎡ 坪数
/坪
単価		 40.53坪／0.6415万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
木造２階建、１棟貸、元調剤薬局の居抜きのテナントです。延床で約４０坪です。内見は事前にご相談下さい。
  • １階２階、居抜きの間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅
    【バス】15分 さいたま市立病院 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 26万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6415万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　電動シャッター　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（Ｊリースなど）加入のこと、初回保証料、年間保証料などあり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：北向き
    現況渡しで

    す。
    調剤薬局の居抜きです。
    外壁塗装、下水接続工事（現在浄化槽）を実施予定です。
    作業場面積５０㎡以下のパン屋さん、
    米屋・豆腐屋・菓子屋・洋服店・畳屋・建具屋・自転車店等
    出店可能です。その他業種はご相談下さい。
    各階エアコン、入口シャッターあり、看板設置相談可。
    室内１階にカウンター、倉庫スペース、流し台、トイレなどあり。
    ２階には、トイレ、ミニキッチン（ＩＨ１口）、倉庫スペースなどあり。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 134.00㎡ 坪数 40.53坪
    土地面積 公簿 142.00㎡ 築年月 2006年10月(築17年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：敷地内駐車スペース１台分付、駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981593301 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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