貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 北袋町２丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 40万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩20分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目
築年月 1987年10月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 135.31㎡ 坪数
/坪
単価		 40.93坪／0.9773万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階東側部分の角区画、約４０．９３坪です、内見可能です。飲食店の居抜き貸です。
  • １階東側部分の間取り図
  • １階一部の内装です。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩25分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 40万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 年4%　　その他償却条件：１年毎に保証金４％償却あり。別途、５年以内の中途解約時、保証金２０％償却もあり。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　貸主指定の火災保険　5年間
    権利金 - 坪単価 0.9773万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 男女別トイレ　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料、年間保証料などあり。連帯保証人１名など。
    現況渡しです。
    イタリアン、珈琲店の居抜き貸です。
    内

    装の造作譲渡は無しです。
    ただし、キッチン設備に関しては「有償譲渡」が必須となります。
    トイレ２箇所（男女別）、エアコン、手洗い場、厨房、カウンターなど
    残置物多数あり。
    出店可能業種（飲食店の場合は、焼肉店は不可、それ以外は相談）
    は事前にご相談下さい。
    ５年の定借物件です。再契約は相談可能です。（再契約料等あり。）
    ５年未満の中途解約は、保証金２０％償却有。
    １年毎に保証金償却４％あり。
    駐車場、別途契約でご紹介可能です※１０台分あり
    使用部分面積 135.31㎡ 坪数 40.93坪
    土地面積 - 築年月 1987年10月(築36年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　6,000円/月　空き10台　　備考：建物前面にある別途駐車場、１０台分は、月額６万円です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居　２種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981385045 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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