貸店舗・事務所(一部) さいたま市西区 大字指扇領別所 (指扇駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.8万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
築年月 1986年6月(築38年) 使用部分面積 71.40㎡ 坪数
/坪
単価		 21.59坪／0.4075万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階１０６号室のテナント募集です。約２１坪です。スケルトン渡しです。現地にて内見可能です。
  • １０６の間取り図です、
  • １０６の入口、シャッター時
  • １０６の区画の入口

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ川越線 / 指扇駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 西大宮駅 徒歩15分
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.4075万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　天井高２.５ｍ以上
    設備 シャッター雨戸　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入（日本セーフティーなど）初回保証料　月額総支払賃料等の１００％　以降年間保証料総賃料の１０％など。連帯保

    証人１名など。
    主要採光面：南向き
    現況渡しとなります。
    トイレ有、手洗い場あり、入口シャッターあり。
    他はスケルトン渡しです。
    飲食業と学習塾は出店不可になります。
    その他使用用途はご相談下さい。
    （事務所兼倉庫使用もご相談可能です。ただし、
    入口前面駐車不可、敷地内駐車場はございません）
    電気・水道あり。看板設置相談可。
    １階テナント区画、ガスの引込有無など現地にて確認。
    分譲マンション、１階部分テナント募集です。
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    敷金解約時償却１ヶ月あり。
    短期解約違約金有：１年未満の解約で賃料２ヶ月分、
    ２年未満の解約で賃料１ヶ月分が違約金となります。
    使用部分面積 71.40㎡ 坪数 21.59坪
    土地面積 - 築年月 1986年6月(築38年)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　　備考：満車です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981318874 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/03 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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