貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 上小町 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16.9785万円 管理費等 56,595円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
築年月 1985年10月(築38年7ヶ月) 使用部分面積 56.70㎡ 坪数
/坪
単価		 17.15坪／0.99万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階中部屋（角部屋ではございません。）の募集、約１７．１５坪です。内見可能です。
  • ３階中部屋、約１７．１５坪です。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.9785万円 管理費等 56,595円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.99万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　エレベーター　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証、契約時：総賃料の１００％、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    ・現況渡しです。
    内装は事務所仕様です

    。
    共用部に男女別トイレ、給湯室（流し台）あり。
    室内にガスの引込無しです。
    ＥＶあり。
    室内に空調有。
    光ケーブルは導入済みです（ＭＤＦまで）。
    天高２５００です。
    普通借２年、更新料無しです。
    使用部分面積 56.70㎡ 坪数 17.15坪
    土地面積 - 築年月 1985年10月(築38年7ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　13,200円/月　空き2台　　備考：隔地（近隣）専用駐車場、空きあり。場所など要確認。１台当たり月額１２０００円別途税です。２０２４年２月時点、２台から３台までご紹介可能です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6981313016 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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