貸店舗・事務所(一部) 川口市 北園町 (東浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 120.00万円/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩10分
所在地 埼玉県川口市北園町
築年月 1976年9月(築47年8ヶ月) 使用部分面積 68.72㎡ 坪数
/坪
単価		 20.78坪／0.7938万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１棟貸住居付店舗！（１階２階使用で合計で約２０坪です。）中華料理店居抜き！内見は事前予約の上、内見可能です。前テナント営業中止しているため、引能時期などご相談下さい。
  • １階２階の間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市北園町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 120.00万円/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7938万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 室内洗濯機置場　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入（日本セーフティー）：初回総賃料の１００％、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり

    主要採光面：北西向き
    飲食店居抜き渡し（中華料理）※造作譲渡無し

    使用用途業種相談可能。飲食業可能です。
    契約事務手数料有：１６，５００円（初回契約時）
    退去時敷金１２０万の内、解約時、敷金　賃料の１ヶ月分償却有。
    室内にトイレ２箇所あり、エアコン有り、給湯ＬＰＧあり。
    その他全て残置物で設備保障無しです。
    看板設置相談可。
    定借３年、
    再契約（更新料）１ヶ月、再契約（更新）事務手数料別途有。
    解約予告は６ヶ月前通知です。
    営業中止中のため、内見可能です（事前予約の上）。
    使用部分面積 68.72㎡ 坪数 20.78坪
    土地面積 公簿 72.34㎡ 築年月 1976年9月(築47年8ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981022407 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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