貸店舗・事務所(一部) 川口市 赤井１丁目 (鳩ヶ谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 23万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩16分
所在地 埼玉県川口市赤井１丁目
築年月 1991年7月(築32年10ヶ月) 使用部分面積 123.79㎡ 坪数
/坪
単価		 37.44坪／0.6143万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階テナント、約３７．５坪（登記簿面積）です！角部屋！定期借家契約（再契約型）です。（定借期間相談可、内容により普通借も相談可）。内見可能です。
  • １０１の間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩16分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県川口市赤井１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.6143万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 車寄せスペース　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入、ＵＳＥＮＴＲＵＳＴテナント保証、Ｃａｓａなど。（初回契約時総賃料の１００％～）年間又は月額保証料等あり

    。連帯保証人１名など。
    現況渡し（一部スケルトン、一部前テナント居抜き）
    使用用途・業種要相談（倉庫・事務所・店舗など相談可能）
    重飲食業は不可です。
    鍵交換は借主の任意になります。（交換の場合別途見積）
    定期借家契約５年（再契約型）
    再契約相談可、再契約時・再契約料（１ヶ月分と事務手数料別途）
    などあり。
    ・自動ドア（入居時の初期メンテのみ貸主負担）
    　入居期間中は借主担となります。
    ・その他の室内の設備等は全て残置物扱いになります。（設備保証無し）
    ・自火報無し、検査済証無し、確認済証番号あり。
    ・延床面積：３６５．２㎡（３階建）
    貸主：インボイス登録ありです。
    使用部分面積 123.79㎡ 坪数 37.44坪
    土地面積 - 築年月 1991年7月(築32年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：前面駐車スペース有、１台分駐車可能（駐車可能サイズは現地にてご確認下さい。） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980868851 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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