貸店舗・事務所(一部) 川口市 東川口３丁目 (東川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 35.948万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩1分
所在地 埼玉県川口市東川口３丁目
築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 113.75㎡ 坪数
/坪
単価		 34.40坪／1.0448万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階部分、約３４．４坪！１フロア１テナント！今回の募集区画は、事務所使用向けの募集となります。角地に立地です。内見可能です。
  • ２階の間取り図

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東川口駅 徒歩1分
    その他交通 埼玉高速鉄道 / 東川口駅 徒歩1分
    埼玉高速鉄道 / 戸塚安行駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県川口市東川口３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.948万円 管理費等 2,200円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.0448万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料１００％、年間保証料１０％、連帯保証人１名など。
    現況渡し。
    前テナント一部居抜き仕様です。
    ・貸

    主は、インボイス登録無し。
    残置物：天井エアコン含め計３台と独立洗面台、
    照明器具、トイレのウォシュレット部分、シンクは残置物です。
    設備：トイレ２箇所のみ。
    使用用途・業種要相談（基本事務所使用のみ）
    ガスや給湯の設備はありません。
    解約予告は３ヶ月前通知です。
    歩道側看板利用可能（前テナントの使用のまま引き渡しの為、
    差し替え・交換は、新借主負担です。）
    前テナント様の造作（給湯設備）は、現況で引き渡し。
    内装工事は、貸主の承諾必須となります。
    貸主は、インボイス未登録業者になります。
    鍵交換２箇所（借主負担です）費用は見積後。
    保証金解約時償却１ヶ月あり。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    天井高２．４３ｍです（少し低いです）
    使用部分面積 113.75㎡ 坪数 34.40坪
    土地面積 - 築年月 1980年7月(築43年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6980777618 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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