貸店舗・事務所(一部) 川口市 西川口３丁目 (西川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 64.9万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
所在地 埼玉県川口市西川口３丁目
築年月 1978年5月(築46年1ヶ月) 使用部分面積 242.88㎡ 坪数
/坪
単価		 73.47坪／0.8834万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階部分は、１８１．７㎡（約５４．９６坪）、地下１階部分は、６８．５㎡（又は６１．１８㎡）で約２０．７２坪（又は１８．５坪）になります。内見可能です。

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩26分
    ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県川口市西川口３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 64.9万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8834万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　シャッター雨戸　都市ガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料あり、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    現況渡しです。（前テナントの居抜き仕様です

    。）
    飲食業は出店不可です。
    看板設置相談可能です。
    保証会社加入と連帯保証人１名必須。
    残置物：エアコン・シャッター・自動ドア・ブラインド、トイレあり。
    他、都市ガス、動力・キュービクルありなど。
    検査済証保管あり。
    定借５年（又は定借１０年など応相談）
    再契約可能です。
    再契約時（更新料１ヶ月など）再契約料かかります。
    使用用途ご相談下さい（現在用途・事務所）
    飲食業は出店不可です。
    使用部分面積 242.88㎡ 坪数 73.47坪
    土地面積 - 築年月 1978年5月(築46年1ヶ月)
    建階/ 階 地上2階地下1階建/B1～1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980682377 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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