貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 沼影１丁目 (武蔵浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 525.9485万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
築年月 1998年2月(築26年3ヶ月) 使用部分面積 831.93㎡ 坪数
/坪
単価		 251.65坪／2.09万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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再開発事業で発展著しい注目の武蔵浦和エリアです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩20分
    ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 525.9485万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険保険
    権利金 - 坪単価 2.09万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    設備 男女別トイレ　エレベーター２基以上　エレベーター　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料　賃料総支払額の１００％　以降年間保証料が必要です。
    現況渡し、内装事務所使用です。
    電気容量約４１．２５ＫＶＡ
    区

    画により相違、要確認
    エレベーター２基・天井高２６００ｍｍ
    床荷重３００㎏／㎡
    エントランス開閉時間（全日）８：００～２１：００
    有人管理２４時間管理員常駐・全館停電日アリ（年１回）
    使用部分面積 831.93㎡ 坪数 251.65坪
    土地面積 - 築年月 1998年2月(築26年3ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　21,450円/月　空き1台　　備考：機械式駐車場４タイプ有サイズ現地にて要確認。空き台数要確認。機械式駐車場全３３５台。自走式駐車場は２７，５００円、空き要確認。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6980527436 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/09 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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