貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 宮町１丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/7ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目
築年月 1982年12月(築41年5ヶ月) 使用部分面積 50.64㎡ 坪数
/坪
単価		 15.31坪／4.3086万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
商店街！路面店！人通り多し！１階は約７．６坪、２階は約７．７坪です。
  • 参考図面（１階２階）
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • １階
  • ２階
  • ２階
  • ２階
  • 以前の間取り図（１階２階部分）

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩3分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩15分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩24分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/7ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時3ヶ月　　その他償却条件：その他、３年毎の再契約時に別途礼金１ヶ月の支払い。再契約料１ヶ月、契約事務手数料０．５ヶ月かかります
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 4.3086万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料、年間保証料、連帯保証人１名など。
    スケルトン渡し（石膏ボード）
    １階にトイレ有。（内装写真別途

    有）
    業種要相談（飲食業相談可、水を多く使う業種不可）
    借主にて商店会加入要（商店会費など、金額は契約時ご確認下さい。）
    定期借家契約：３年毎に中途礼金１ヶ月あり、再契約時　再契約料１ヶ月、
    再契約事務手数料０．５カ月かかります。
    解約時、保証金償却３ヶ月あり。

    火災保険加入義務有（借家人賠償額２，０００万円以上）
    木造一部鉄骨造の造りです。
    ２４時間営業は不可です。
    カラオケ不可です。
    ２０３３年１月１４日で、定期借家契約満期となります。（再契約可能）
    使用部分面積 50.64㎡ 坪数 15.31坪
    土地面積 - 築年月 1982年12月(築41年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 その他：木・鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2033年01月14日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6980504850 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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