貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂３丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 23.1万円 管理費等 46,200円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目
築年月 1980年5月(築44年) 使用部分面積 63.63㎡ 坪数
/坪
単価		 19.24坪／1.2002万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階Ｂ号室、角区画、約１９．２４坪です。ＥＶあります。セコム入ってます。今回の募集区画は、事務所使用のみの募集です。内見可能です。
  • ２階Ｂ号室の簡易間取り図です。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 武蔵浦和駅 徒歩20分
    ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.1万円 管理費等 46,200円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料（指定箇所有）：11,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.2002万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入、初回保証料、年間保証料あり。連帯保証人１名など。
    現況渡しです。内装は事務所仕様です。
    ２階は、共用部に給

    湯室とトイレ有。（２階Ａと２階Ｂの共用使用）
    借主の解約予告：３か月前となります。
    指定箇所以外の看板類の設置は不可です。（５階テナントを除く）
    １階エントランスにセコム搭載。
    １階　猫のクリニック
    ２階（現在、組合と税理士事務所）
    ３階（組合と事務所）
    ４階（法律事務所と行政書士事務所）
    ５階（ヨガスタジオ）
    １階と５階以外は、ワンフロアー使用ではありません。
    図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
    飲食業不可、同ビル内の同業種は使用不可です。
    館名板と袖看板あり。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月別途有。
    使用部分面積 63.63㎡ 坪数 19.24坪
    土地面積 - 築年月 1980年5月(築44年)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6980313535 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/19 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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