貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町４丁目 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 66万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
築年月 1980年2月(築44年3ヶ月) 使用部分面積 279.35㎡ 坪数
/坪
単価		 84.50坪／0.7811万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階２階で約８４．４９坪です。重飲食店　出店可能です。大宮駅の西口の駅前通りから目立つ立地です。内見ご予約の上、可能です。
  • １階２階の間取り図（１階のみの賃貸相談可、１階のみ約４５．１９坪）

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
    その他交通 東北新幹線 / 大宮駅 徒歩10分
    ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩29分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：２ヵ月分は償却（契約時）となります。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.7811万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 個人契約は、保証会社加入必須。初回保証料：月額総支払賃料などの１００％　以降年間保証料要。連帯保証人１名など。また法人の

    場合、資本金規模により保証会社加入条件は応相談です。
    重飲食出店可能、居抜きでの引き渡しとなります。
    現況有姿による引渡しですが、
    骨董品については新借主が今後使用する意思が無いものについては
    貸主が事前に撤去するものとする。
    造作譲渡代不要です。（保証金償却２ヶ月あり。）
    原則保証会社利用の事。法人規模によってはご相談可能です。
    ２階では焼肉調理等のご提供は出来ません。（消防上）
    （鍋物の提供などは可能です。）
    ２階は、宴会スペース、バースペースなどでご検討下さい。
    更新料１ヶ月あり、更新事務手数料無し。
    借主の解約予告は３ヶ月前通知とする。
    １階部分　１４９．４１㎡（約４５．１９坪）
    　１階のみ賃貸相談可、賃料４４万円（税込）です。
    ２階部分　１２９．９４㎡（約３９．３坪）
    ・３階部分は、非賃貸です（貸主様にて使用中）
    ・その他の現況について
    １階客室部に天井埋め込み式が計５台、
    ２階客室部に天井埋め込み式が１台、
    壁付け式が２台の計３台、
    １階と２階で合計５台のエアコン（全て残置物）がございます。
    ・エアコンについては、客室以外に厨房に２台ございます。
    使用部分面積 279.35㎡ 坪数 84.50坪
    土地面積 公簿 208.52㎡ 築年月 1980年2月(築44年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　22,000円/月　空き3台　　備考：近隣（建物前道路の向かい）で別契約になります。上記金額は１台当たりの金額です。最大３台まで契約可能です。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979807910 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/08 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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