貸店舗・事務所(一部) さいたま市見沼区 東大宮５丁目 (東大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 42.7213万円 管理費等 71,500円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
築年月 1998年4月(築26年1ヶ月) 使用部分面積 166.15㎡ 坪数
/坪
単価		 50.26坪／0.8501万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１フロア１テナント！６階部分の募集です。約５０．２６坪の広さです。内見可能です。（２０２４年４月上旬より使用可能予定です。）
  • ６階の間取り図です。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、さいたま市・戸田市・蕨市・川口市のテナント物件を中心に情報を集めて
    ご紹介させて頂いております！
    自社ＨＰやインスタグラムにもたくさんの物件情報ありますのでご興味のある方は、
    ぜひご覧ください！
    お宝物件が見つかるかもしれません！
    また開業支援や内装業者のご紹介、採用支援やＨＰ作成などもご紹介しておりますので
    お気軽にご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東大宮駅 徒歩2分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東大宮駅 徒歩2分
    ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩28分
    所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.7213万円 管理費等 71,500円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.8501万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料は、総賃料の１５０％から１００％です。年間保証料など別途有。連帯保証人１名など。
    主要採光面：

    南向き
    現況渡し。
    内装は事務所仕様です。
    給湯室（流し台）あり、
    トイレ２箇所あり、手洗い場２箇所あり。
    共用部にＥＶあり。店名掲示箇所有。
    ２４時間セキュリティ、ビルトインエアコン有り。
    飲食業は出店不可です。
    使用用途業種ご相談下さい。
    貸事務所使用時は、敷金６ヶ月ですが、
    貸店舗使用時は、敷金８ヶ月となります。
    （敷金償却もあり：償却月数事前確認になります。）
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料要確認です。
    使用部分面積 166.15㎡ 坪数 50.26坪
    土地面積 - 築年月 1998年4月(築26年1ヶ月)
    建階/ 階 8階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6977845588 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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