貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂２丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 45.98万円 管理費等 31,900円
敷金 / 保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
築年月 2022年3月(築2年2ヶ月) 使用部分面積 34.53㎡ 坪数
/坪
単価		 10.44坪／4.402万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階２０４号室は、角部屋です。約１０．４４坪です、スケルトンです、共用部にトイレ、洗面所あり、ＥＶあり。内見可能です。
  • ２－４号室、約１０．４４坪です、スケルトンです。

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 45.98万円 管理費等 31,900円
    敷金/保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 更新時10%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 4.402万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入、初回保証料、年間保証料、連帯保証人１名など。
    ・現況渡しです。スケルトンです。
    ・借主の解約予告は６ヵ月前

    になります。
    ・２階はワンフロアー１括貸も相談可能です。
    　区画の間仕切り撤去相談可（貸主にて）
    ・１階と２階はスケルトンです。
    ・２階は天井高３メートルです。
    ・２階は、電気と水道は専用です。
    ・飲食業相談可（キャバクラ・風俗は不可）、
    　諸条件相談可。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    使用部分面積 34.53㎡ 坪数 10.44坪
    土地面積 - 築年月 2022年3月(築2年2ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6977544154 管理番号 -
    情報公開日 2022/10/21 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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