貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂２丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
築年月 1984年12月(築39年5ヶ月) 使用部分面積 57.96㎡ 坪数
/坪
単価		 17.53坪／1.2548万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階２０３号室の募集、広さは、約１７．５６坪です。こちらの区画は、角部屋です。事務所使用での募集区画です。不特定多数の出入不可です。２０時までに退室ができる事務所向けです。内見可能です。
  • ２階２０３号室の間取り図です。
  • １階のＥＶです。
  • 館名板
  • ２階２０３号室の入口扉

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.2548万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 貸主指定の保証会社加入の事。初回保証料、年間保証料、連帯保証人１名必須など。
    バルコニー：あり
    現況渡しです。
    角部屋です。退

    出は、原則２０時迄とする。
    （戸締り家主にて対応となります。）
    今回の募集用途は「事務所」使用のみです。
    トイレ、手洗い場、エアコン１台、ミニキッチン（湯沸かし器無し）
    ＥＶありです。バルコニーあり。
    １階入口に館銘板あり。
    （敷地内への置き看板、袖看板は使用不可、建物外部の
    四角形の看板使用不可）
    ２０３号室の広さは、約１７．５６坪です。
    退去時の原状回復費用は借主負担です。
    敷地内に専用ゴミ置き場無しです。ゴミの処理は各テナントにて
    随時直接処理業者へ持込での対応となります。
    （共用部に一時保管スペースも無し）
    建物より東側は浦和駅西口南高砂地区市街地再開発地域です。
    工事等の騒音あり。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月です。
    使用部分面積 57.96㎡ 坪数 17.53坪
    土地面積 - 築年月 1984年12月(築39年5ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    物件番号 6975010399 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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