貸店舗・事務所(一部) さいたま市南区 白幡３丁目 (武蔵浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 24.2万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
築年月 1980年11月(築43年7ヶ月) 使用部分面積 66.99㎡ 坪数
/坪
単価		 20.26坪／1.1943万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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４階４０１号室の募集です！広さは約２０．３坪です！「武蔵浦和駅」東口より徒歩５分の駅近物件です。田島通りと国道１７号線の交差点に位置する好立地、可視性良好です。使用中の事前内見は応相談です。
  • ４階４０１号室の間取り図

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩21分
    ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 袖看板使用料（指定箇所あり）：1,650円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1943万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　国道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。初回保証料、年間保証料などあり。連帯保証人１名など。
    主要採光面：北西向き
    現況渡しです。内装は事務

    所仕様です。
    解約予告：６か月前通知です。
    使用用途と業種ご相談下さい。
    （他テナントと同一業種の場合は、内容により応相談）
    セキュリティ設備（ＡＬＳＯＫ）あり。
    ビル内規約有（事業用ごみの分別について、ゴミ収集費用は借主負担です。）
    普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    ＥＶは６人乗り。
    男女別トイレ有（共用部にあり、隣の４０２号室と共用使用です。）
    袖看板店舗看板あり（月額使用料１６５０円）。
    保証金解約時償却２０％あり。
    ガスは室内に引込無。
    電気と水道は貸主又は指定業者により検針、使用量の負担は借主です。
    使用部分面積 66.99㎡ 坪数 20.26坪
    土地面積 - 築年月 1980年11月(築43年7ヶ月)
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6968246369 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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