貸倉庫 川口市 領家４丁目 (川口元郷駅) の貸倉庫

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賃料 30.25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩28分
所在地 埼玉県川口市領家４丁目
築年月 1981年11月(築42年7ヶ月) 使用部分面積 165.96㎡ 坪数/坪単価 50.20坪／0.6026万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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１棟貸し！２階建！延べ床面積は、約５０．２坪！（１階は約２６．３坪、２階は約２３．９坪です）使用用途・業種相談可能！内見可能です！
  • １階２階の間取り図
  • １階倉庫と駐車スペースです。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市領家４丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 30.25万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.6026万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャッター雨戸　シャワー　洗濯機置場　給湯　プロパンガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入：初回総賃料の１００％、以降毎月総賃料の０．８％の月額保証料などあり。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あ

    り
    主要採光面：南西向き
    現況渡し（１階倉庫仕様、２階住居仕様）
    ※造作可能。造作部分の原状回復不要。
    但し、土壌汚染・重量物設置による傾きなどは原状回復義務有。
    業種相談可能（飲食業や住居使用もご相談可能です。）
    短期解約違約金有：１年以内の解約は、違約金２ヵ月分。
    ２年以内の解約は、違約金１ヵ月分。
    営業活動で土壌汚染が発生した場合は、契約解除。
    審査の際に、貸主判断で普通借契約（３年）より、
    定期借家契約３年（再契約型）へ変更の可能性あり。
    既存建物内での増築部分あり。増築部分は未登記となります。
    インボイス登録有（貸主）
    保証金解約時１ヶ月償却有。
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    入居期間中借主は敷地内の草取り等環境保全に努めること。
    ＴＶ視聴設備無し、給湯設備無し。
    ガス：ＬＰＧ、手動シャッターあり。（新品シャッター設置あり。）
    ２階の和室部分は、畳無しでコンパネ仕上です。
    外部補修、塗り替え済です！
    使用部分面積 165.96㎡ 坪数 50.20坪
    土地面積 - 築年月 1981年11月(築42年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：現地にて駐車可能サイズはご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 工業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982161129 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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