貸ビル さいたま市北区 宮原町２丁目 (宮原駅) の貸ビル

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賃料 88万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目
築年月 1982年7月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 472.70㎡ 坪数/坪単価 142.99坪／0.6155万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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１棟貸です！地下１階、１階２階３階の合計延べ床面積で約１４２．９９坪です！２０２４年５月１日より使用可能です。内見は事前予約の上、相談可能です。
  • 全体の間取り図
  • 駐車スペースへの入口
  • 駐車場の配置図（半地下です。）

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩8分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩11分
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町２丁目
    物件種目 貸ビル
    賃料 88万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 機械警備（セコム）：22,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.6155万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　国道沿いに面する
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。初回保証料総賃料の１００％、１年毎の更新保証料１万円など。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    現

    況渡しです。
    前テナントの一部居抜き部分、残置物などあり（要確認）。
    半地下：５２．１５㎡（約１５．７８坪）、トイレと流し台あり。
    前面に駐車スペース有。
    １階と２階：各１３７．５㎡（各　約４１．５９坪）、トイレと手洗い場各２箇所あり。
    ３階：１４５．５５㎡（約４４．０３坪）、トイレ２箇所、流し台２箇所あり。
    普通借２年、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    保証金解約時償却１ヶ月分あり。
    共用部にＥＶはございません。階段のみになります。
    看板等設置相談可。
    入居期間中の管理は、借主の自主管理となります。
    （契約期間中の共益費管理費無し）
    機械警備（セコム）月額２２０００円は借主負担です。
    使用部分面積 472.70㎡ 坪数 142.99坪
    土地面積 - 築年月 1982年7月(築41年10ヶ月)
    建階/ 階 地上3階地下1階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：半地下部分に駐車スペース有。駐車可能台数や、駐車可能サイズ、高さなどは現地にてご確認下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982037391 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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