貸事務所(一部) さいたま市大宮区 桜木町４丁目 (大宮駅) の貸事務所(一部)

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賃料 24.1万円 管理費等 12,052円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
築年月 1991年8月(築32年10ヶ月) 使用部分面積 80.49㎡ 坪数
/坪
単価		 24.34坪／0.9899万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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内見可能です。事務所仕様です。２階角部屋です。約２４坪です。袖看板あり。
  • 袖看板掲示箇所
  • ２０１号室の玄関ドア

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます！
    【オノテナ】こと株式会社オノデラ不動産です！
    弊社、テナント物件を中心にネットや現地調査で情報を集めております！
    『あなたの物件探し終わらせましょう！』をスローガンとしておりまして
    今回ご覧いただきましたアットホームだけでなく、
    自社ＨＰやインスタグラムで物件をご紹介しております！
    特にインスタグラムは、グラマーばりの投稿頻度です！
    フォローして頂ければ新着情報をたくさんお届けできるかと思います！
    投稿が多すぎて鬱陶しくなる時期があるかもしれませんが、、、（笑）
    お付き合いください！（笑）
    ご不明な点等御座いましたらお気軽にお問い合わせください！
    今後とも【オノテナ】を宜しくお願い致します！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩13分
    その他交通 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩29分
    埼玉新都市交通伊奈線 / 鉄道博物館（大成）駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.1万円 管理費等 12,052円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代（２箇所）：33,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9899万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　給湯　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入。初回保証料、年間保証料、連帯保証人１名などあり。
    現況渡しです。事務所専用の区画です。（角部屋）
    バイクや

    駐輪スペースはテナント用はございません。
    敷地外、専用駐車場有（別途契約が必要です。）
    上下水道は、子メーターの為、２カ月に一度検針後、請求があります。
    退去時清掃費用借主負担：３２万５０３３円（税込）が
    クリーニング代として発生します。
    短期解約違約金有。（３年未満の解約時）
    袖看板設置可能（指定箇所有）
    キッチンスペース・男女別トイレ・エアコン３台（天井カセット）・
    ガスコンロ対応、２箇所出入口有
    内装リフォーム（２０２３年２月実施）
    更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 80.49㎡ 坪数 24.34坪
    土地面積 - 築年月 1991年8月(築32年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　44,000円/月　空き4台　　備考：敷地外の駐車場です。現地にて駐車可能サイズ等要確認（軽自動車の場合、２列縦列駐車で計４台まで駐車可能、一括での契約となります。）４台全部（縦列２列・各２台）の金額となります。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6978842914 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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