貸事務所(一部) さいたま市浦和区 岸町７丁目 (浦和駅) の貸事務所(一部)

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賃料 85.1279万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目
築年月 1993年4月(築31年2ヶ月) 使用部分面積 196.80㎡ 坪数
/坪
単価		 59.53坪／1.43万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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５階５０１号室のオフィス区画のテナント募集です。広さは、約５９．５３坪です！２０２４年９月２９日退去予定、その後使用可能予定です。
  • ５階５０１号室の間取り図
  • 駐輪スペース
  • ５０１
  • ５０１
  • ５０１

    アピールポイント

    （株）オノデラ不動産はさいたま市、戸田市、川口市などの県南部を中心に貸店舗・貸事務所を専門に取り扱っています。

    貸店舗、貸事務所をお探しの方、ほかにも色々と物件ございます！
    ぜひ、ご興味のあるかたは【オノデラ不動産】で検索して下さい！
    スタッフ紹介もございますのでご確認ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩21分
    ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩21分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 85.1279万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 壁面看板代（設置費用は借主負担）：11,000円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.43万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　エレベーター　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと。初回保証料、年間保証料など負担有。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    現況渡しです。内装は事務所

    仕様です。
    借主の解約予告：６か月前
    機械警備有（ＥＶ不停止有り）
    清掃代：敷地内に専用ゴミ捨て場有り。
    共益費内で日常ゴミは回収。粗大ごみは借主実費負担。
    鍵交換費用：無（セキュリティカード使用の為）
    セキュリティカード：お引渡し時に２枚貸与。
    追加は４，０００円（別途税）／１枚。
    館銘板（ポスト、エントランス、貸室横）の作成費用は借主負担です。
    電気・水道代：実費負担（管理会社より別途請求）
    その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費負担にて。
    エントランス２４時間開錠
    ＣＡＴＶ、地デジ対応済、光ケーブルは、ＭＤＦまで引き込み済み。
    共用部清掃：貸主側で実施（１階エントランス、１階トイレ、共用廊下）
    ２年普通借、更新料１ヶ月、更新事務手数料別途有。
    使用部分面積 196.80㎡ 坪数 59.53坪
    土地面積 - 築年月 1993年4月(築31年2ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　27,500円/月　空き1台　　備考：機械式駐車場　敷金１ヶ月、１台につき２５０００円税別です。空き台数要確認。現状、１台空き有（２０２４年４月時点） バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6973784474 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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