貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂３丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 43.4万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目
築年月 2026年6月 使用部分面積 81.42㎡ 坪数
/坪
単価		 24.62坪／1.7622万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階約２４．６２坪の区画になります。２０２６年７月下旬引き渡し可能予定。業種使用用途等ご相談下さい。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます。
    『オノテナ』こと事業用物件取扱い特化型不動産の㈱オノデラ不動産です。
    弊社はテナント物件（店舗・事務所・倉庫・工場など）を中心に
    現地調査や最新のポータルサイトの掲載情報より新着情報を取扱いしております。
    ～あなたの物件探し終わらせましょう！～をスローガンとしておりまして
    今回ご覧頂いております「アットホーム」だけでなく、
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 43.4万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1.1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 安心サポート料：6,600円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.7622万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　デザイナーズ　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート、契約時：月額総賃料の１００％、継続保証料：１年毎に総賃料の１０％。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    ■

    スケルトン渡しになります。
    ■解約時、敷金１．１ヵ月分が償却となります。
    ■退去時、室内クリーニング、エアコン洗浄代がかかります。
    ■借主からの解約予告６ヵ月前
    ■防火管理者の選任が必要になります。
    ■別途、町会費等が掛る場合がございます。
    ■さいたま市だれもが住みよい福祉のまちづくり条例により、テナント内に福祉トイレの設置必須となります。
    ■更新時、更新料１ヶ月、別途事務手数料０．５ヵ月あり。
    使用部分面積 81.42㎡ 坪数 24.62坪
    土地面積 - 築年月 2026年6月
    建階/ 階 8階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年07月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6990212528 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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