貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 針ヶ谷３丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 20.79万円 管理費等 15,400円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目
築年月 2026年4月 使用部分面積 43.28㎡ 坪数
/坪
単価		 13.09坪／1.588万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２０２６年５月完成の新築、２階約１３．０９坪の区画になります。内見、業種等ご相談下さい。

    アピールポイント

    いつもご覧いただきましてありがとうございます。
    『オノテナ』こと事業用物件取扱い特化型不動産の㈱オノデラ不動産です。
    弊社はテナント物件（店舗・事務所・倉庫・工場など）を中心に
    現地調査や最新のポータルサイトの掲載情報より新着情報を取扱いしております。
    ～あなたの物件探し終わらせましょう！～をスローガンとしておりまして
    今回ご覧頂いております「アットホーム」だけでなく、
    「自社ＨＰ」や「インスタグラム」等で最新の募集中物件をご紹介しております。
    特にインスタグラム（ストーリーズ）は、ほぼ毎日投稿しております。
    フォロー・リクエストして頂ければ、漏れなく新着情報を最速でお届け致します。
    気になる物件情報などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
    今後とも『オノテナ』をよろしくお願い致します。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.79万円 管理費等 15,400円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.588万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　24時間換気システム　都道府県道沿いに面する
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社、契約時：総賃料の１００％～、年間又は月額保証料あり。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き

    ■現況渡しになります（事務所仕様）
    ■更新時、更新料１ヶ月、別途事務手数料有。
    使用部分面積 43.28㎡ 坪数 13.09坪
    土地面積 公簿 273.04㎡ 築年月 2026年4月
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　南5.8m 公道 接面15.0m　西17.0m 公道 接面14.0m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989298767 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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