貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 上木崎１丁目 (与野駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 18.25万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目
築年月 2025年9月 使用部分面積 38.76㎡ 坪数
/坪
単価		 11.72坪／1.5566万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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３階最上階のテナント募集です。広さは、約１１．７２坪です。スケルトン渡しです。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ３階のみの間取図
  • ３階入り口
  • ３階専用
  • ３階専用
  • 立面図　南側道路から正面
  • 立面図　西側　建物側面
  • ３階の平面図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら《オノテナ》へお任せ下さい。
    ■ＳＮＳ（インスタ・ＬＩＮＥ等）でのご紹介販促活動もしております。
    ■リフォーム（内装・看板）工事、売却相談、賃料査定、
    　空室対策（募集）、事業用物件の管理やお困りごとなど
    　不動産に関わることでしたら何でもご相談下さい。
    ■新規開業の方への商業レポートも無料でご提供可能です。
    ■内装工事や看板業者のご紹介も可能です。
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    　自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
    ～事業用物件の取扱いに特化した不動産会社～㈱オノデラ不動産《オノテナ》。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 与野駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩17分
    ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩19分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 18.25万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.5566万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　最上階　耐震構造(新耐震基準)
    設備 都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料　月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額更新保証料など）あり。連帯

    保証人１人必須です。
    バルコニー：26.00㎡
    ・現況渡しです。
    ・内装はスケルトン仕様です。
    ・室内にトイレのみあり。
    ■重飲食業は内容により出店相談可■
    ・３階部分は、ルーフバルコニー（約２６㎡・約７．８６坪）付きです。
    ■定期借家５年契約（初回契約期間ご相談可能です）
    ・再契約時は、再契約料１ヶ月、別途事務手数料などあり。
    ・敷地内に駐車場や駐輪場はございません。
    ・ガスは、都市ガス（室内に引込有無は現地にて確認】
    ※１年未満の解約時、短期解約違約金の特約あり※
    ■建物前面の道路側３分の１ほどに都市計画線あり
    使用部分面積 38.76㎡ 坪数 11.72坪
    土地面積 - 築年月 2025年9月
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987927921 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/14 次回更新予定日 2026/06/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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