貸店舗・事務所(一部) さいたま市大宮区 上小町 (大宮駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 20.9万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
築年月 1981年7月(築45年) 使用部分面積 77.60㎡ 坪数
/坪
単価		 23.47坪／0.8904万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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２階２０２号室、角部屋のテナント募集です。広さは、約２３．４７坪です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • ２０２号室のみ間取図
  • 集合ポストなど
  • 自動火災報知機
  • ２０２号室入口
  • ※現地サイズと空き状況要確認
  • ※以前募集時
  • ※以前募集時
  • ※以前募集時
  • ※以前募集時
  • ※以前募集時
  • ２階全体の平面図

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら《オノテナ》へお任せ下さい。
    ■ＳＮＳ（インスタ・ＬＩＮＥ等）でのご紹介販促活動もしております。
    ■リフォーム（内装・看板）工事、売却相談、賃料査定、
    　空室対策（募集）、事業用物件の管理やお困りごとなど
    　不動産に関わることでしたら何でもご相談下さい。
    ■新規開業の方への商業レポートも無料でご提供可能です。
    ■内装工事や看板業者のご紹介も可能です。
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    　自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
    ～事業用物件の取扱いに特化した不動産会社～㈱オノデラ不動産《オノテナ》。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩30分
    ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩26分
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替：330円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 0.8904万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（全保連など）加入のこと。契約時初回保証料　月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料など）

    あり。連帯保証人１名など。
    ・現況渡しです。内装は事務所仕様です。
    ・２０２号室は、バルコニー無し。
    ・室内にトイレ、洗面所などあり。
    ・室内のエアコンとウォシュレットは残置物です。
    ・看板設置相談可。
    ・ガラス面にシール貼り可能。
    ・共用部に自火報あり。ＥＶは無し。
    ■水道代は２ヶ月に１回貸主より請求有。
    ■ガスの種類：都市ガス（２階の室内に引込有無要確認）です。
    ※用途は、１階と２階は店舗及び事務所で、　
    　３階は住居となっております。
    ※１階は美容室、児童デイサービス営業中。
    ※１階一部は屋根付き駐車場あり（２０２５年９月時点空き有）
    ※駐輪場やバイク置場はございません。
    使用部分面積 77.60㎡ 坪数 23.47坪
    土地面積 - 築年月 1981年7月(築45年)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き1台　　備考：敷地内駐車場あり、最新の空き台数、駐車可能サイズ等は現地にてご確認下さい。２０２５年１０月時点、１台空き有（貯水槽前のスペース１台） バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南 公道　西 公道
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987656097 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/05 次回更新予定日 2026/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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