貸店舗・事務所(一部) さいたま市緑区 原山２丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25.3万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩20分
所在地 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
築年月 1989年2月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 78.70㎡ 坪数
/坪
単価		 23.80坪／1.0628万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階、角部屋のテナント募集です。広さは、約２３．８坪です。スケルトン仕様です。事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階の間取図（スケルトンです）
  • 住居フロアーの入口
  • 集合ポストは住居フロアーのみ。
  • 防犯カメラあり。

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区原山２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0628万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 防犯カメラ　給湯　プロパンガス　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料　月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（月額総賃料の１０％など）あり。連帯保証

    人１名など。口座振替手数料月額５５０円です。
    ・現況渡しです。
    ・内装はスケルトンです。
    ※入口シャッターあり、入口壁無し。給湯器のみあり。
    　ガスはＬＰＧです。
    ・内装工事は借主負担です。
    ・解約時は借主負担で「スケルトン戻し」です。
    ※１階共用部にトイレ１箇所あり（設備ではありません。）
    　使用される場合、
    　入居中のメンテナンス修繕対応は借主になります・
    ・駐輪スペース有（１階テナント入口前面など）。
    ・駐車場はございません。
    ・定借５年、再契約相談可です。
    　再契約条件（再契約料１ヶ月、事務手数料など別途あり）要確認。
    ■重飲食業以外の業種で出店業種はご相談下さい■
    使用部分面積 78.70㎡ 坪数 23.80坪
    土地面積 - 築年月 1989年2月(築36年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987639957 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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