貸店舗・事務所(一部) 川口市 並木４丁目 (西川口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 25.19万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
所在地 埼玉県川口市並木４丁目
築年月 2026年2月 使用部分面積 55.74㎡ 坪数
/坪
単価		 16.86坪／1.494万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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１階約１６．８６坪の区画になります。２０２６年２月完成予定。業種、内見等ご相談下さい。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市並木４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.19万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.494万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　オートロック　冷蔵庫　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース㈱、契約時：総賃料の１００％、継続保証料：１年毎に１０，０００円。連帯保証人１名など。
    ■現況渡しになります（

    事務所仕様）
    ■エアコン・ウォシュレット・ミニキッチン・冷蔵庫有り。
    ■店舗として使用の場合、敷金２ヵ月増額となります。
    ■再契約相談可能な定期借家契約となります。
    ■再契約時、再契約料１ヵ月、別途事務手数料有。
    使用部分面積 55.74㎡ 坪数 16.86坪
    土地面積 - 築年月 2026年2月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道　南西6.0m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2029年02月28日まで 現況 完成済
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6987543402 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/15 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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