貸店舗・事務所(一部) さいたま市桜区 大字上大久保 (与野本町駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 37.4万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩21分
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
築年月 1988年12月(築37年1ヶ月) 使用部分面積 161.00㎡ 坪数
/坪
単価		 48.70坪／0.768万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階部分の駐車場兼物置（一部倉庫部分は非賃貸部分になります）と２階３階部分のテナント募集です■２階３階のテナント部分の広さは、延床で約４８．７坪です■事前予約の上、現地にて内見可能です。
  • １階２階３階の間取図（１階は一部非賃貸部分あり）
  • ２階（以前の参考写真です）
  • ２階（以前の参考写真です）
  • ３階（以前の参考写真です）
  • １階部分
  • 屋上
  • ３階（以前の参考写真です）
  • ３階（以前の参考写真です）
  • 建物入り口
  • 交差点角地

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
    なんでも不動産に関わることでしたらお気軽にご相談下さい■
    ■新規開業の方への商業レポートも無料で提供可能です■
    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 37.4万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合保険保険
    権利金 - 坪単価 0.768万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場３台分以上　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　シャッター雨戸　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（全保連など）加入のこと、契約時初回保証料：月額総支払賃料等の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額保証料

    など）あり、口座振替　月額５５０円　借主負担あり。連帯保証人１名など。
    バルコニー：あり
    ・現況渡しです。
    ・各階にトイレ、洗面スペースなどあり。
    ・室内のエアコン４台は全て残置物（設備対象外）となります。
    ※４台の内、１台は入居時に新設した上で残置物扱いになります。
    普通借３年、■更新料無し■
    更新事務手数料（税込）：１８７，０００円となります。
    ■２階の広さ：８０．５㎡（約２４．３５坪）です。
    ■３階の広さ：８０．５㎡（約２４．３５坪）です。
    ■１階の広さ：８０．６５㎡（約２４．３９坪）
    　※１階部分の駐車場・物置スペースのうち、
    　一部倉庫部分は「非賃貸部分※オーナー使用」になります。
    ■契約面積には、１階駐車場部分（一部倉庫部分※非賃貸部分を除く）
    　の面積を含めておりません。
    ■１階のうち一部倉庫部分はオーナー使用の為、
    　「非賃貸」となります。
    ■１階部分の電気・水道代は借主負担となります。
    （オーナー負担無し）
    ■使用用途業種は事前にご相談下さい。
    （飲食業は出店不可です）
    ■自火報はございません。
    必要な場合は借主様負担にて
    設置頂く事はご相談可能です。
    ■屋上は入室出入は可能ですが、重量物を置いたり、
    　物置スペースとしての利用は不可です■
    使用部分面積 161.00㎡ 坪数 48.70坪
    土地面積 - 築年月 1988年12月(築37年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台　　備考：１階部分（シャッター付き）は、駐車場や物置として利用可能。広さや駐車可能台数は現地にてご確認下さい■１階全体の広さは、約８０．６５㎡（約２４．３９坪）ですが、一部倉庫部分で非賃貸部分があります。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987526218 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/02 次回更新予定日 2025/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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