貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 北浦和３丁目 (北浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 42.35万円 管理費等 55,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目
築年月 1999年10月(築26年3ヶ月) 使用部分面積 79.90㎡ 坪数
/坪
単価		 24.16坪／1.7522万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
３階ワンフロアーのテナント募集です。広さは、約２４．１７坪です。内見日、使用用途・業種等ご相談下さい。
  • ３階の元々の間取図
  • ＥＶです。
  • 元々の現況の３階の内装です。
  • 元々の現況の３階の内装です。
  • 元々の現況の３階の内装です。
  • 元々の現況の３階のトイレです。
  • 元々の現況の３階のトイレ内の洗面所です。
  • 元々の現況の３階の流し台（給湯無し）です。
  • ３階入口ホールです。
  • 前テナントの３階利用時の間取図（参照資料）
  • 駅前周辺
  • 駅前周辺

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら《オノテナ》へお任せ下さい。
    ■ＳＮＳ（インスタ・ＬＩＮＥ等）でのご紹介販促活動もしております。
    ■リフォーム（内装・看板）工事、売却相談、賃料査定、
    　空室対策（募集）、事業用物件の管理やお困りごとなど
    　不動産に関わることでしたら何でもご相談下さい。
    ■新規開業の方への商業レポートも無料でご提供可能です。
    ■内装工事や看板業者のご紹介も可能です。
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    　自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
    ～事業用物件の取扱いに特化した不動産会社～㈱オノデラ不動産《オノテナ》。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.35万円 管理費等 55,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.7522万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（日本セーフティー、ＵＳＥＮＴＲＵＳＴなど）加入のこと。契約時初回保証料　月額総賃料１００％～、以降年間保証

    料、連帯保証人１名など。口座振替手数料別途借主負担です。
    ■現況渡しです（事務所仕様にて引渡です）
    ■飲食業は出店不可
    ■１階２階：物販店（ケーキ店）、４階５階：歯科院
    ■３階ワンフロアーの募集です（他フロアーと同業種は出店不可）
    ■６人乗りＥＶあり、建物各フロアーのガラス面にシール貼り相談可、
    　袖看板あり、１階エントランス内に館銘板あり、置き看板は応相談、
    　看板掲示・使用料（設置撤去費用は借主です）
    ■普通借３年、更新料１ヶ月、更新事務手数料０．２５ヶ月など。
    ■借主の解約予告３ヶ月前通知です。
    ■ゴミ収集手配と負担は借主になります。
    ■室内にトイレと洗面台、エアコン２台あり。
    ■室内のミニキッチン（流し台・給湯なし）は、残置物です。
    ・水道料金は、３階室内入室の上、
    　管理会社にて２ヶ月に１回検針と請求あり。
    ・電気（電力会社は変更不可）あり、
    　都市ガス（ガス管まであり、３階室内に引込無）、動力あり。
    ※駐輪場はございません。
    使用部分面積 79.90㎡ 坪数 24.16坪
    土地面積 - 築年月 1999年10月(築26年3ヶ月)
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.25ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987237717 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/05 次回更新予定日 2025/12/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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