貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 岸町７丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.68万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目
築年月 1980年8月(築45年5ヶ月) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／0.9698万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
２階Ｃ号室のテナント募集です。広さは、約１０坪です■事前予約の上、現地にて内見可能です■使用用途は「事務所利用のみ」です■
  • ２階全体の間取図、募集区画は、「Ｃ区画」のみです。
  • 自動火災報知器
  • 集合ポスト
  • 館銘板

    アピールポイント

    ■事業用物件をお探しなら「オノテナ」へお任せ下さい■
    ■ＳＮＳ（インスタ、ＬＩＮＥ等）でのご紹介・募集もしております■
    ■売却相談・リフォーム相談・空室募集相談・物件管理相談ｅｔｃ
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    ■内装工事業者のご紹介も可能です■
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件も多数ございます■
    ■本日もオノテナをよろしくお願い致します■

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.68万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 警備料：4,950円/月、　ゴミ処理料：2,200円/月 保険等 加入要　/　事業用火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 0.9698万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　24時間セキュリティー　都道府県道沿いに面する
    設備 男女別トイレ　動力あり　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 指定保証会社（日本セーフティーなど）加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間保証料など

    ）あり、連帯保証人１名など。
    ・現況渡し※事務所仕様です、詳細は内見時の確認となります。
    ・業種要相談（少人数の事務所使用に限る。※店舗は全て不可）
    ※他利用者と業種被り不可
    ・共用部分に給湯室・ミニ倉庫、男女別トイレ有（洋式）
    ・月額の「共益費」に「ガス代と水道代」は含まれております。
    ・更新料：新賃料の１ヵ月分、更新事務手数料：別途有
    ・旧中山道側のガラス面にシート貼相談可、
    　袖看板使用は空き状況確認の上、応相談となります。
    ・月額警備料、ゴミ処理費は借主負担です。
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 1980年8月(築45年5ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1.5ヶ月
    物件番号 6986138294 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/29 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オノデラ不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４　日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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